COMFORT 快適性
安全への気遣い
雨に濡れた床、あるいは開閉する扉など、普通に暮らしていれば安心の住まいも、ふとした拍子にケガの原因になる可能性がないとはいえません。『ザ・パークハウス横浜新子安フロント』では、安全性に目を配ったマンション設計がなされています。
滑り転倒を考慮した
床材選定
思わぬ転倒を防ぐため、共用部における床材は、表面の滑り性能をJISに基づく試験により、滑り抵抗が確保されたものが選定されています。
衝突防止シール
透明なガラスは採光を確保したり、坪庭の景観を室内からでも感じることができる反面、そこにガラスがあることを認識出来ずに衝突する事故も少なくありません。そうした衝突を防ぐため、小さなお子様や大人の方が視認できるよう、目線に合わせた高さに衝突防止マークが設置されています。
玄関扉吊元の
指挟み防止対策
玄関扉は他の扉に比べて重さがあるため、誤って吊元に指を挟んだ場合に大けがになりかねません。そこで玄関扉には中心吊りのヒンジが採用され、開閉の際に指が吊元に入りにくい構造となっています。もし指が入ったとしても隙間が設けられているため、大事故に至らないような仕様です。
お子様の安全への配慮
天端の転倒防止仕上げ
65㎝以下の外構部や植栽の立ち上がりなどの天板・天端は、小さなお子様が上りやすいため、滑りにくい仕上げが施されています。
二重クレセント
小さなお子様が一人でバルコニーに出てしまわないよう、バルコニーに面する掃き出し窓には、通常の高さの約110cmに加え、高さ約150cmの位置にもクレセント錠が設置されています。
バルコニー手摺の高さ
バルコニー手摺の高さは落下防止を考慮して、公的基準で110cmと定められています。『ザ・パークハウス横浜新子安フロント』では、置床タイルなどを設置する場合も考慮し、余裕を見込んだ高さ設定となっています。
転落防止対策
バルコニーや共用廊下などに面していない窓サッシには、思わぬ転落事故を抑制するため、手摺の設置や鍵付きの開口制限機能付きの窓が採用されています。また、このような窓の網戸には、強風時に枠から外れて落下事故につながる可能性がある外付け網戸ではなく、内付け板網戸もしくは、プリーツ網戸が採用されています。
共用部の快適性能
片手操作可能な郵便受け
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
エレベーターホールスペース
共用廊下のエレベーター待合スペースは、車椅子やベビーカーの転回・待機に必要なスペースが確保されています。
快適なエレベーターの仕様基準
日本エレベーター協会の指針よりも、同時に乗り合わせる最大乗客人数を少なくするなど、判定条件について厳しい設定となっています。エレベーターの待ち時間を出来るだけ少なくし、スムーズに利用できるよう配慮されています。
共用廊下の外部手摺
様々な方が利用する外部廊下は、荷物などの衝突によるガラスの破損や下階に割れたガラスが飛散する危険性を考慮し、ガラス手摺ではなく、躯体手摺・縦格子手摺にて施工されています。
蓋付き排水用レール
共用廊下のエアコン室外機ドレン排水用レールは蓋付きとなっており、室外機の排水で靴がぬれたり汚れが広がったりしないようになっています。また内部で目詰まりなどした場合、蓋を開けてメンテナンスができるものが採用されています。
専有部の快適性能
手摺下地の施工
住戸玄関の上り框の近く、洗面室、トイレ内部には、将来手摺が取り付けやすいように補強下地が施されています。ライフステージが変わった際に手摺をつけることで、日常動作の補助や転倒防止として利用できます。
※分譲時。
※分譲時。
サッシの開閉サポート
サッシ窓には、テコの原理を利用して窓の開閉をサポート開閉をサポートするアシストハンドルや、大型レバーによって操作性が優れた大型クレセントが設置されています。
※アシストハンドルは一部住戸を除きます。
※アシストハンドルは一部住戸を除きます。
可動ルーバー面格子
一部の外壁面や共用廊下に面した窓には、防犯性に配慮した可動ルーバー型の面格子が設置されています。ルーバーの角度を調整することによってプライバシーを守りつつ、採光や通風の確保も両立することができます。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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